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都司镇立金三角现代生态研究报告内容

  一、项目兴建背景和依据

  随着社会文明进程的演化、人们收入的增加、闲暇时间的增多、生活节奏的加快以及竞争的日趋激烈,人们渴望多样化的旅游,尤其希望能够在典雅的乡村宜人环境中享受优美的田园风光,放松绷紧的神经。特别是久居城市叱咤商海的精英人物,当他们殚思竭虑筋疲力尽而逃离闹市之时,能够在不到半个小时的车程之内,置身碧水绿野松驰身心,“充电”、“加油”,挥洒去商战的硝烟迷雾,乐乎山水之间,返璞归真,蓄劲再发,那可谓至境。邓州市都司镇拟建的“金三角现代生态农业观光园区项目”,正是应合现代人们的精神享受需求,绘制的一幅现代《清明上河图》。该项目是利用中国南水北调中线工程—丹江口水库陶岔渠首水源兴建的集立体养殖、特种种植、旅游观光、休闲垂钓为一体的综合型园区。其前身是国家农业综合开发基地,开发面积30平方公里,是河南省邓州市、湖北省襄樊市、老河口市交界的“金三角”地带,市场前景广阔。该园区从引丹总干渠三条支渠引水入境,建有“长藤结瓜”工程100多个,总水面达3000余亩。园区内“人工湖”星罗棋布、湖湖相连,终年波光粼粼。随着中国南水北调中线工程的启动,丹江口水库水位将加高至海拔180米,其水源更是得天独厚。根据《2000—2020年河南省农业发展纲要》和都司镇农业结构调整战略,经河南省农业综合开发办公室和邓州市计划委员会论证立项,批准该项目上马,现诚邀有识之士投资开发。

  二、项目建设的有利条件

  1、历史悠久,社会基础条件好。都司镇古称桐柏店,明、清时代在此设都司衙,置正四品武官都司统兵500余人镇守,后简今名,历来是中原物产东运出海,南下荆襄,西通巴蜀之重镇。该镇民风淳朴,人杰地灵,文化源远流长。数千年社会衍进,都司人用自己的聪明才智,创造了灿烂的文化,境内现存的古遗址有都司街南端的文昌阁遗址,八里村的儒学馆,王堂村的古戏楼,陈园村的李秀才庄等。这块神奇的土地孕育了一大批英才,养育了八路军抗日名将张英魁,享誉国内和东南亚佛界的北京法源寺“能行”佛师李玉胜,台湾政界要人鲁显富等,这些名人为都司名振海内外,振兴都司经济起到了很大的推动作用。改革开放以来,经过全镇人民群众的不懈努力,为经济和各项事业发展奠定了良好的基础。特别是近几年来,镇党委政府锐意进取,开拓创新,实现了经济和社会事业的跨越性发展,连年获得南阳市、邓州市农业结构调整先进乡镇和社会治安综合治理模范镇等30余项荣誉,为促进经济快速发展创造了高度稳定的社会环境。

  2、地理位置优越,交通通讯便捷。该镇地处豫鄂两省三市交界,东邻焦枝铁路、207国道高速公路,南与襄樊市、老河口市毗邻,距南阳、襄樊、老河口市航运码头、飞机场仅50—70公里,园区内实现了道路硬化,晴雨通车,交通运输十分便捷。镇区开通了10000门程控电话,中国电信、中国移动、中国联通、传真机、因特网与全球联网,通讯信息实现了现代化。

  3、气候适宜,物产丰富。都司镇处于亚热带北缘,属季风型大陆性半湿润气候,年平均气温15.2℃,全年无霜期229天,年平均降雨量600—900毫米,境内土地肥沃,气候温和,雨量充沛,地势平坦,富含氮磷钾及微量元素,盛产小麦、玉米、花生、大豆、红薯等作物,其中,粮食年产量10万吨以上,饲料饲草非常丰富。

  4、水面立体开发已有成功典型,技术力量雄厚。近年来,镇里聘请中科院南阳黄牛研究所、河南省高级畜牧水产专家担任常年技术顾问,先后建起了牛—鱼结合型、羊—鱼结合型养殖场200多座,均取得了高效益,为下步开发园区内水面积累了可资借鉴的经验。同时,有省高级畜牧水产专家指导,水面立体开发技术有可靠的保证。

  三、项目开发的模式与规模

  1、开发模式:

  ①牛—鸭—鱼立体养殖或羊—鸭—鱼立体养殖。利用畜禽粪便肥水养鱼,供游客垂钓,生产无公害水产品,多层增值。

  ②利用3000亩水面建水上乐园,使游客住水边、吃水产、玩水面。

  ③在园区内建若干欧式别墅,设置商务中心、健美中心、饮食服务中心,使都市繁华应有尽有,给城市“白领精英”下乡提供一个五星级的家。

  ④在园区内开发万亩莲藕,既增加了经济效益,又妆扮景点。

  ⑤在园区内干道两侧、湖边、居所周围栽植各贵风景树及花草,创造人间仙阁意境。

  2、规模:

  ①利用3000亩水面建设1000头牛—10000只鸭—20万尾鱼养殖场2座;建100只羊—1000只鸭—10万尾鱼立体养殖场100座。

  ②在3000亩水面建娱乐亭阁,购置游艇;

  ③在30平方公里园区内鲜花绿荫掩映中,建购物中心1座,健美中心1座、饮食服务中心1座。

  ④建设欧式别墅100座。

  四、投资概算及资金来源

  都司镇金三角现代生态农业观光园区项目总投资为5000万元。其中:2008年引资5000万元。

  1、2000间封闭式牛、羊、鸭舍     300万元

  2、2000头黄牛成本               200万元

  3、10万只羊成本                 400万元

  4、200万尾鱼成本                 400万元

  5、水面游乐亭阁、游艇            100万元

  6、欧式别墅100座                3000万元

  7、购物、健美、饮食服务中心      10万元

  8、其它费用                      300万元

  合计                             5000万元

  五、项目效益时间和组织管理

  (一)该项目若资金到位,三月内即完成建场工程,第四个月便能达到牛、羊、鱼入场,达到项目设计规模,一年即可收回全部投资,还清本息。

  (二)组织管理

  1、机构设置。镇成立“金三角现代生态农业观光园区”开发总公司,全公司组织指挥系统定员30人,其机构设置和定员配制方案是:

  (1)董事长兼总经理       1人

  (2)经理                 3人

  (3)供销科              10人

  (4)生产技术科          10人

  (5)财力总务科           4人

  (6)其他                 2人

  2、组织实施。该项目要建设计划、准备人员、资金、技术一齐到位,才能保证正常实施,建场由政府统一组织。各场购买牛、羊、鱼由总公司负责统一组织。

  六、效益预测分析

  (一)经济效益:该项目若2003年6月资金到位,建场工程于2003年12月底可竣工,2004年元月底即正式投产,2004年8月共计8个月为一生产周期,可出售南阳黄牛2000头,创经济效益1000万元,出售波尔山羊10万只,创经济效益3000万元;出售鱼类2000吨,创经济效益1200万元。上述三项经济效益总计5200万元,投资回收期10个月。

  (二)社会效益:

  该项目投产后,一是可使全镇30平方公里土地、水面得到深度开发利用,改善生态环境;二是可促进畜牧水产养殖向集约化经营转变;三是促进全镇经济结构历史性转变。进而带动全镇旅游、农业、加工、运输、屠宰、冷藏等相关产业发展;四是可辐射带活豫鄂省际经济协调发展。

  七、结论

  综上所述,我镇“金三角现代生态农业观光园区”开发项目,是集约型资源转化升值项目,从市场、技术、效益都是切实可行的。于国于民都有利,并且经济效益可观,基本无风险性。因此,竭诚欢迎有识之士投资开发。
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